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2025年沅陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)系列重要指示批示和考察浙江、湖南重要講話精神，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，認(rèn)真落實(shí)中央、省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和省委市委縣委全會(huì)精神，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，全面推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作提質(zhì)增效，為高水平建設(shè)現(xiàn)代化城市作出新的更大貢獻(xiàn)。

1.著力擦亮住建鐵軍品牌。以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，落實(shí)“第一議題”制度，提升黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)質(zhì)效，用黨的創(chuàng)新理論推動(dòng)黨員干部提升政治“三力”。規(guī)范落實(shí)黨員干部教育培訓(xùn)制度，增強(qiáng)黨員干部推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展本領(lǐng)、服務(wù)群眾本領(lǐng)、防范化解風(fēng)險(xiǎn)本領(lǐng)。組織開(kāi)展集中性紀(jì)律教育，抓實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，深入整治破壞營(yíng)商環(huán)境、侵害企業(yè)群眾利益、加重基層負(fù)擔(dān)、統(tǒng)計(jì)造假等問(wèn)題。以各類問(wèn)題整改為契機(jī)，以點(diǎn)帶面，舉一反三，建章立制，以制度建設(shè)不斷鞏固整改成效，全力打造風(fēng)清氣正、清正廉潔的良好政治生態(tài)。

2.著力提升城市功能品質(zhì)。通過(guò)實(shí)施老舊小區(qū)外城市改造（城市更新二期）、太常片區(qū)地下綜合管網(wǎng)建設(shè)、老舊小區(qū)改造、城南污水處理廠、智慧停車場(chǎng)等項(xiàng)目建設(shè)，不斷提升城市的綜合承載能力和宜居水平。搶抓國(guó)家政策機(jī)遇，加大老舊小區(qū)改造、污水治理等中央預(yù)算資金爭(zhēng)取力度，積極謀劃包裝一批打基礎(chǔ)、強(qiáng)支撐、利長(zhǎng)遠(yuǎn)、惠民生的城建項(xiàng)目發(fā)行專項(xiàng)債券。著力加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承，統(tǒng)籌推進(jìn)歷史文化名城、傳統(tǒng)村落、歷史建筑保護(hù)和活化利用工作，守住歷史文化根脈，讓人們記得住歷史、記得住鄉(xiāng)愁。

3.著力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。定期分析研判國(guó)家政策動(dòng)向和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，以滿足剛性需求和改善性需求為著力點(diǎn)，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，因地制宜實(shí)施好規(guī)劃建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。加強(qiáng)保交樓專項(xiàng)資金管理，加大預(yù)售資金監(jiān)管力度，嚴(yán)格預(yù)售許可和預(yù)售資金支取。同時(shí)做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管和初審工作，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介企業(yè)秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處置化解，防范和消除風(fēng)險(xiǎn)隱患，在完成“保交樓”“保交房”掃尾工作的同時(shí)避免出現(xiàn)新的“問(wèn)題樓盤”。

4.著力推進(jìn)美好家園建設(shè)。充分調(diào)動(dòng)屬地政府和職能部門積極性，協(xié)同推動(dòng)物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)提升行動(dòng)走深走實(shí)。加強(qiáng)住房公積金等住房資金的監(jiān)督，規(guī)范住宅專項(xiàng)維修資金繳存、使用和管理機(jī)制，加大“應(yīng)繳未繳”的追繳力度，明確應(yīng)急使用流程，提高資金使用效率。結(jié)合老舊小區(qū)外城市改造項(xiàng)目，以規(guī)劃單元為單位，針對(duì)不同區(qū)域特色采用不同設(shè)計(jì)方案，充分尊重民聲民意，嚴(yán)把方案評(píng)審關(guān)，合理布局配建養(yǎng)老、托幼、助餐、停車和充電等各類服務(wù)設(shè)施，提升小區(qū)內(nèi)涵品質(zhì)、補(bǔ)齊生活短板、提升改造質(zhì)效。完善社區(qū)基本服務(wù)、商業(yè)便民、物業(yè)管理、公共活動(dòng)等服務(wù)體系，努力為居民提供更加完善的“一站式”服務(wù)，提升居民宜居生活體驗(yàn)，以“好小區(qū)”助力“好社區(qū)”“好城區(qū)”建設(shè)。