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2025年沅陵縣住房和城鄉(xiāng)建設局將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真學習貫徹習近平總書記關于住房城鄉(xiāng)建設系列重要指示批示和考察浙江、湖南重要講話精神，全面貫徹落實黨的二十大精神，認真落實中央、省委經濟工作會議和省委市委縣委全會精神，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，全面推動住房城鄉(xiāng)建設各項工作提質增效，為高水平建設現代化城市作出新的更大貢獻。

1.著力擦亮住建鐵軍品牌。以黨的政治建設為統領，落實“第一議題”制度，提升黨組理論學習中心組學習質效，用黨的創(chuàng)新理論推動黨員干部提升政治“三力”。規(guī)范落實黨員干部教育培訓制度，增強黨員干部推動高質量發(fā)展本領、服務群眾本領、防范化解風險本領。組織開展集中性紀律教育，抓實黨風廉政建設和廉政風險防控，深入整治破壞營商環(huán)境、侵害企業(yè)群眾利益、加重基層負擔、統計造假等問題。以各類問題整改為契機，以點帶面，舉一反三，建章立制，以制度建設不斷鞏固整改成效，全力打造風清氣正、清正廉潔的良好政治生態(tài)。

2.著力提升城市功能品質。通過實施老舊小區(qū)外城市改造（城市更新二期）、太常片區(qū)地下綜合管網建設、老舊小區(qū)改造、城南污水處理廠、智慧停車場等項目建設，不斷提升城市的綜合承載能力和宜居水平。搶抓國家政策機遇，加大老舊小區(qū)改造、污水治理等中央預算資金爭取力度，積極謀劃包裝一批打基礎、強支撐、利長遠、惠民生的城建項目發(fā)行專項債券。著力加強歷史文化保護傳承，統籌推進歷史文化名城、傳統村落、歷史建筑保護和活化利用工作，守住歷史文化根脈，讓人們記得住歷史、記得住鄉(xiāng)愁。

3.著力防范化解房地產領域風險。定期分析研判國家政策動向和房地產業(yè)發(fā)展動態(tài)，以滿足剛性需求和改善性需求為著力點，推動城市房地產融資協調機制落地見效，因地制宜實施好規(guī)劃建設保障性住房、棚戶區(qū)改造項目。加強保交樓專項資金管理，加大預售資金監(jiān)管力度，嚴格預售許可和預售資金支取。同時做好房地產開發(fā)企業(yè)資質監(jiān)管和初審工作，整頓和規(guī)范房地產開發(fā)、中介企業(yè)秩序，及時發(fā)現問題，及時處置化解，防范和消除風險隱患，在完成“保交樓”“保交房”掃尾工作的同時避免出現新的“問題樓盤”。

4.著力推進美好家園建設。充分調動屬地政府和職能部門積極性，協同推動物業(yè)管理服務攻堅提升行動走深走實。加強住房公積金等住房資金的監(jiān)督，規(guī)范住宅專項維修資金繳存、使用和管理機制，加大“應繳未繳”的追繳力度，明確應急使用流程，提高資金使用效率。結合老舊小區(qū)外城市改造項目，以規(guī)劃單元為單位，針對不同區(qū)域特色采用不同設計方案，充分尊重民聲民意，嚴把方案評審關，合理布局配建養(yǎng)老、托幼、助餐、停車和充電等各類服務設施，提升小區(qū)內涵品質、補齊生活短板、提升改造質效。完善社區(qū)基本服務、商業(yè)便民、物業(yè)管理、公共活動等服務體系，努力為居民提供更加完善的“一站式”服務，提升居民宜居生活體驗，以“好小區(qū)”助力“好社區(qū)”“好城區(qū)”建設。