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    2024年，在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和市住建局的關(guān)心支持下，我局聚焦重點工作，攻堅克難、擔當作為，保障性安居工程、建筑工程質(zhì)量及工程竣工驗收、防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險、污水處理及生態(tài)環(huán)境問題整改等各項目標任務(wù)圓滿完成，建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型，安全生產(chǎn)形勢總體平穩(wěn)，平安建設(shè)全面加強，黨紀學(xué)習(xí)教育扎實開展，住建各項事業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。

一、政治思想建設(shè)方面

1.強化組織領(lǐng)導(dǎo)，落實意識形態(tài)工作責任制。局黨組高度重視意識形態(tài)工作，堅持把貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想作為“第一議題”，及時傳達學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記重要指示批示精神，深刻領(lǐng)會黨的二十屆三中全會精神，通過黨組理論學(xué)習(xí)中心組（擴大）集體學(xué)習(xí)、“一月一課一片一實踐”主題黨日等形式，累計開展各類學(xué)習(xí)活動19次，提高班子成員政治站位，切實增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，確保意識形態(tài)工作的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)、主動權(quán)牢牢掌握在手中。

2.嚴守政治紀律，筑牢意識形態(tài)思想根基。堅決貫徹落實中央、省、市、縣重大決策部署，確保政令暢通。嚴格認真規(guī)范落實民主生活會、組織生活會、民主評議黨員制度。定期召開班子民主生活會、黨支部組織生活會，開展民主評議黨員140人次。扎實開展黨紀學(xué)習(xí)教育，組織開展學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、典型案例教學(xué)、參觀縣委黨校廉政教育主題展館、局黨組書記講授紀律黨課等一系列活動，永葆清廉政治本色。始終將落實意識形態(tài)工作責任制作為中心工作之一，建立意識形態(tài)工作長效機制，與各項工作同謀劃、同部署、同落實、同檢查。落實專題報告制度，將意識形態(tài)作為班子成員民主生活會和述職的重要內(nèi)容。

3.抓好輿論引導(dǎo)，營造良好輿論氛圍。嚴格信息發(fā)布審核制度，明確專人負責信息審核把關(guān)，確保發(fā)布的信息內(nèi)容準確、導(dǎo)向正確，無負面輿情和不良信息。同時，加強對網(wǎng)絡(luò)輿情的監(jiān)測和應(yīng)對，建立了網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測預(yù)警機制，安排專人每天對網(wǎng)絡(luò)輿情進行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)和處置負面輿情，有效維護了單位的良好形象。2024年，全局建立10人網(wǎng)評員隊伍和通訊員隊伍，回復(fù)百姓呼聲、問政湖南80條、縣長熱線72條，在縣級平臺發(fā)表宣傳報道24篇。今年以來，住建系統(tǒng)未發(fā)生一起因網(wǎng)絡(luò)輿情造成的重大負面事件。

二、城市建設(shè)改造方面。濱江大道東沿線項目全部建設(shè)完成。太常片區(qū)城市地下管網(wǎng)及設(shè)施建設(shè)改造項目初步設(shè)計及EPC掛網(wǎng)工作已完成，目前項目已開工建設(shè)。2024年老舊小區(qū)（一期、二期）改造項目已完成80%，包括房屋屋頂防水修繕、小區(qū)雨污管網(wǎng)改造、小區(qū)道路翻新、增設(shè)停車位充電樁和休閑設(shè)施等。完成26個小區(qū)“兩電”充電設(shè)施安裝，新建311個充電端口。沅陵縣城區(qū)功能照明共1.3萬余盞，其中LED節(jié)能燈具占比約98%。城區(qū)主干道亮燈率達到98%以上，次干道、支路及背街小巷城市照明亮燈率達到96%以上，城市照明設(shè)施完好率達到98%以上，切實解決了群眾夜間出行難的問題。

三、住房保障方面。1.棚戶區(qū)改造項目。池溶路及糧運車隊城市棚戶區(qū)改造項目，建筑面積33905平方米。目前，項目主體及相應(yīng)附屬工程已全部完成，正在進行竣工驗收工作。城南移民培訓(xùn)中心城市棚戶區(qū)改造項目，共518戶，建筑面積44041平方米，目前，該項目主體工程已完工，相應(yīng)附屬工程正在按程序開展招投標工作，預(yù)計2025年1月底可可進行實物配租工作。2022年保障性租賃住房項目：分4個地段建設(shè)，共計355套，其中西環(huán)路項目主體工程已完工正在開展裝飾裝修工作；鴨子尾項目主體工程已完工正在開展裝飾裝修工作；幸福巷建設(shè)項目主體工程正在施工階段；小營門項目因項目地塊在歷史文化名城核心保護區(qū)范圍之內(nèi)，目前尚未動工，擬對項目建設(shè)地點進行調(diào)整。2.公租房分配入住方面。我縣公租房一季度發(fā)放租賃補貼584戶，金額22.53萬元；二季度發(fā)放租賃補貼724戶，發(fā)放金額34.7025萬元；三、四季度住房租賃補貼待送審?fù)瓿珊罅⒓窗l(fā)放到戶。3.危舊房屋改造方面。2024年我縣危舊房屋改造任務(wù)512套，目前已完成立項，財評手續(xù)，正在發(fā)改局辦理初步概算批復(fù)，待完成批復(fù)后進行招投標。4.物業(yè)服務(wù)。截至2024年12月，小區(qū)專項維修基金申請122單，已完成撥付住房維修基金共計89筆、預(yù)審撥付金額1250808.43元，惠及3481戶居民。

四、防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險方面。截至12月，我縣共發(fā)放商品房預(yù)售許可證4棟，預(yù)售面積41526平方米，實際網(wǎng)簽住房1369套、130666.88平方米；商品房銷售面積同比下降70%。爭取“保交樓”專項借款到位2.014億元，惠及9個項目，2014戶。截至目前，共交付1762套，交付率為87.5%。完成兩家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的二級資質(zhì)申報工作。成立碧桂園保交房工作專班，及時化解碧桂園一期二批次房屋交付問題，截至 2024年 12 月 23 日，涉及20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和2個便民服務(wù)中心的碧桂園174 戶保交房銷號任務(wù)已全面完成。

五、建筑工程質(zhì)量監(jiān)管方面。全年我縣在建工程項目共計17個，建筑面積48.5萬m2，竣工面積12.5萬m2，全年竣工驗收項目2個，按要求進行竣工驗收備案項目2個，竣工驗收一次性通過2個，竣工合格率100%。前三季度，共發(fā)現(xiàn)違法案件線索48起，移交屬地人民政府5起，移交縣執(zhí)法局43起；聯(lián)合縣執(zhí)法局完成執(zhí)法閉環(huán)2起，已做執(zhí)法工作典型案例上報省住建廳；上報企業(yè)嚴重不良行為記錄6起，個人嚴重不良行為記錄5起。

六、城鎮(zhèn)污水處理。2024年1-11月實際處理水量842.18萬噸，預(yù)估全年污水處理量915.77萬噸，COD消減量1-11月1495.46噸預(yù)估全年1593.3噸，脫水污泥轉(zhuǎn)移量（平均含水率42%）1-11月793.74噸，預(yù)估全年（平均含水率43%）846.569噸，生產(chǎn)垃圾轉(zhuǎn)移量1-11月115.8噸，預(yù)估全年128.8噸。

七、村鎮(zhèn)建設(shè)方面。加強農(nóng)房質(zhì)量安全管理。實行施工、驗收、使用全過程監(jiān)管，嚴守違法建設(shè)“零增長”底線，以“零容忍”的態(tài)度，嚴厲打擊建房中未批先建、私搭亂建等建房亂象，規(guī)范居民建房秩序。深入推進農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，指導(dǎo)督促產(chǎn)權(quán)人和使用人定期開展自查，引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人和使用人通過維修加固和拆除重建的方式，徹底消除各類安全隱患。繼續(xù)實施農(nóng)村危房改造，完成農(nóng)村危房改造計劃121戶，對4萬余戶建檔立卡貧困戶住房進行全覆蓋安全鑒定。加強鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培育和管理，培訓(xùn)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠200名。加強傳統(tǒng)村落保護利用，對文物古跡、歷史建筑、傳統(tǒng)民居等傳統(tǒng)建筑進行掛牌管理，落實好鄉(xiāng)村兩級傳統(tǒng)村落保護責任，開展常態(tài)化巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題、消除隱患。

八、安全生產(chǎn)工作。今年我局共組織房屋市政施工參建單位主要負責人安全培訓(xùn)2次、燃氣企業(yè)主要負責人安全培訓(xùn)2次、住建領(lǐng)域消防安全培訓(xùn)1次。共發(fā)現(xiàn)一般隱患94處，整改完成94處，整改完成率100%；發(fā)現(xiàn)重大隱患31處，整改完成31處，整改完成率100%。大力推進燃氣管道老舊管網(wǎng)改造，城鎮(zhèn)燃氣設(shè)施“硬基礎(chǔ)”得到進一步夯實。新建燃氣市政管道3公里，新建燃氣庭院管道2公里，新建燃氣立管4公里，老舊管網(wǎng)改造工程完成年度計劃100%，改造項目累計投資600萬元。