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音頻解讀:《沅陵縣人民政府關(guān)于公布實(shí)施園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)的通知》政策解讀

沅陵縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站 71584.cn 發(fā)布時(shí)間:2024-10-16 16:17

一、編制背景

為深入踐行生態(tài)文明理念,加快生態(tài)文明體制建設(shè),持續(xù)推動(dòng)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革,切實(shí)打牢自然資源資產(chǎn)管理工作基礎(chǔ),不斷完善自然資源資產(chǎn)分等定級(jí)價(jià)格評(píng)估制度,加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)和行業(yè)監(jiān)管,根據(jù)《根據(jù)《園地分等定級(jí)規(guī)程》《林地分等定級(jí)規(guī)程》《草地分等定級(jí)規(guī)程》《園地估價(jià)規(guī)程》《林地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》《草地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》《自然資源分等定級(jí)通則》《自然資源價(jià)格評(píng)估通則》《自然資源部辦公廳關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》(自然資辦函(2023)399號(hào))、《湖南省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)全省園地、林地、草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定工作的通知》(湘自資辦發(fā)(2023)85號(hào))及《關(guān)于認(rèn)真做好2024年全省園地、林地、草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定工作的通知》精神,我縣開(kāi)展了園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作。

二、編制依據(jù)

本次《沅陵縣園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定成果》根據(jù)《園地分等定級(jí)規(guī)程》《林地分等定級(jí)規(guī)程》《草地分等定級(jí)規(guī)程》《園地估價(jià)規(guī)程》《林地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》《草地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》《自然資源分等定級(jí)通則》《自然資源價(jià)格評(píng)估通則》《自然資源部辦公廳關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》(自然資辦函(2023)399號(hào))、《湖南省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)全省園地、林地、草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定工作的通知》(湘自資辦發(fā)(2023)85號(hào))及《關(guān)于認(rèn)真做好2024年全省園地、林地、草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定工作的通知》等技術(shù)文件,結(jié)合我市實(shí)際制定。

三、出臺(tái)目的

園林草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作是深入貫徹落實(shí)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善自然資源資產(chǎn)分等定級(jí)價(jià)格評(píng)估制度的要求,是履行自然資源管理部門(mén)職責(zé)的重要技術(shù)支撐。該項(xiàng)成果能進(jìn)一步摸清全市園地、林地、草地資源質(zhì)量和價(jià)值分布情況,進(jìn)一步完善全市自然資源資產(chǎn)分等定級(jí)價(jià)格評(píng)估制度,對(duì)持續(xù)推動(dòng)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革,切實(shí)打牢自然資源資產(chǎn)管理工作基礎(chǔ)和加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)和行業(yè)監(jiān)管具有重要基礎(chǔ)性支撐作用。

四、相關(guān)說(shuō)明

本次《沅陵縣園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定成果》工作對(duì)象為2021年度國(guó)土變更調(diào)查的現(xiàn)狀園地、林地、草地,工作評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2023年1月1日,分為園地、林地和草地三類(lèi),主要包括價(jià)格種類(lèi)、權(quán)利類(lèi)型、權(quán)利年期、估價(jià)期日、優(yōu)勢(shì)作物、樹(shù)齡、畝均株樹(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施條件,價(jià)格種類(lèi)為經(jīng)濟(jì)價(jià)值,權(quán)利類(lèi)型為承包經(jīng)營(yíng)權(quán),對(duì)應(yīng)最高使用年期分別為30年、70年、30年,園地優(yōu)勢(shì)作物為茶園;林地優(yōu)勢(shì)作物為楊樹(shù),未設(shè)置優(yōu)勢(shì)作物;草地不設(shè)置優(yōu)勢(shì)作物。

工作成果主要包括文字成果、圖件成果和數(shù)據(jù)庫(kù)成果。文字成果包括《沅陵縣園林草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作報(bào)告》、《沅陵縣園地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定技術(shù)報(bào)告》和《沅陵縣林地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定技術(shù)報(bào)告》、《沅陵縣草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定技術(shù)報(bào)告》。圖件成果包括工作底圖和沅陵縣園、林、草地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)成果圖。數(shù)據(jù)庫(kù)成果主要包括園、林、草地級(jí)別數(shù)據(jù)庫(kù)、樣點(diǎn)矢量化數(shù)據(jù)庫(kù)。

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